(SeaPRwire) –   Berkshire Hathaway Inc. akan memperoleh Taylor Morrison Home Corp. dalam perjanjian semua tunai bernilai kira-kira $6.8 bilion, menurut pengumuman kedua-dua syarikat pada hari Ahad.

Tawaran $72.50 sesaham biasa mewakili premium 24% berbanding harga penutupan terkini pembina rumah itu pada hari Jumaat. Perjanjian ini dijangka selesai pada separuh kedua tahun ini.

“Kami teruja untuk mengalu-alukan Taylor Morrison ke dalam portfolio Berkshire,” kata Greg Abel, ketua pegawai eksekutif Berkshire Hathaway, dalam satu kenyataan pada hari Ahad. “Dari masa ke masa, kami menjangka untuk menyatukan operasi pembinaan rumah tapak kami ke dalam satu platform gabungan yang membolehkan kami menyampaikan impian pemilikan rumah kepada lebih ramai rakyat Amerika.”

Ini ialah pemerolehan berbilion dolar pertama di bawah Abel, yang mengambil alih Berkshire Hathaway awal tahun ini selepas pelabur legenda Warren Buffett bersara tahun lepas. Firma yang berpangkalan di Omaha, Nebraska itu mempunyai longgokan tunai yang mencecah $397 bilion pada akhir suku pertama, paras tertinggi pernah dicatat.

Walaupun pelabur berpuas hati dengan kawalan Abel ke atas konglomerat yang luas itu, sesetengahnya berharap bahawa satu perjanjian boleh menyokong saham Berkshire, yang telah jatuh 5.6% setakat tahun ini. Indeks S&P 500 telah meningkat 10.7% dalam tempoh yang sama.

Taylor Morrison ialah salah satu pembangun komuniti dan pembina rumah terbesar di AS dan juga menawarkan perkhidmatan kewangan seperti pinjaman perumahan, hak milik, eskrow dan insurans kepada pengguna, menurut kenyataan itu. Firma yang berpangkalan di Scottsdale, Arizona itu mempunyai lebih daripada 350 komuniti merentasi 12 negeri.

Pasukan pengurusan Taylor Morrison sedia ada, termasuk Ketua Pegawai Eksekutif Sheryl Palmer, akan terus mengetuai syarikat itu, menurut kenyataan tersebut.

Ini bukan pelaburan pertama Berkshire dalam perniagaan pembinaan rumah. Syarikat itu juga memiliki Clayton Homes, dan memiliki saham dalam Lennar Corp. Perjanjian ini berlaku pada masa pembinaan rumah di AS telah menyaksikan kemerosotan. Pembinaan kediaman baharu menurun 2.8% pada April, menurut angka kerajaan yang dikeluarkan awal bulan ini. Permulaan pembinaan rumah keluarga tunggal juga menurun 9%, penurunan paling banyak sejak Ogos.

Christopher Davis, rakan kongsi di Hudson Value Partners, berkata komen Abel tentang menyatukan operasi pembinaan rumah Berkshire dari masa ke masa adalah “satu penyimpangan ketara” daripada strategi tanda dagangan Berkshire yang membenarkan pemerolehan berjalan secara bebas.

“Pelabur akan menyambut baik evolusi dalam pendekatan itu,” kata Davis.

Taylor Morrison, yang kini merupakan firma yang didagangkan secara awam, akan menjadi syarikat swasta setelah perjanjian itu selesai.

“Sepanjang 13 tahun yang lalu sebagai syarikat awam, kami membina rekod prestasi pertumbuhan strategik—meluaskan kehadiran geografi kami, mengintegrasikan pemerolehan dengan disiplin, dan memperkukuh kekuatan daya saing kami,” kata Palmer dari Taylor Morrison dalam kenyataan hari Ahad. “Orientasi jangka panjang Berkshire Hathaway sangat sesuai dengan kitaran pelaburan pelbagai tahun dalam pembinaan rumah.”

Goldman Sachs Group Inc. dan Moelis & Co. berkhidmat sebagai penasihat kewangan, Simpson Thacher & Bartlett LLP berkhidmat sebagai penasihat undang-undang, dan Mayer Brown LLP berkhidmat sebagai peguam kepada Taylor Morrison.