Shenzhen, Guangdong 20 Nov, 2025  – CSCEC, melalui jenama Homagicnya, telah dianugerahkan kontrak bernilai SAR 2.8 bilion (kira-kira $746 juta) untuk membekalkan 12,000 unit penginapan pekerja tetap untuk Fasa II program perumahan tenaga kerja pembinaan NEOM. Anugerah ini menandakan salah satu kontrak pembinaan bersepadu modular (MiC) tunggal terbesar yang pernah ditandatangani di Timur Tengah dan mengukuhkan kehadiran Homagic yang semakin berkembang dalam ekosistem projek giga Kerajaan.

Ledakan Pembinaan Timur Tengah dan Keperluan Mendesak untuk Perumahan Pekerja Berskala, Berkualiti Tinggi

Arab Saudi sedang mengalami lonjakan pembinaan paling bercita-cita tinggi dalam sejarah moden. Projek Vision 2030 — diterajui oleh NEOM, The Red Sea Global, Qiddiya, dan Diriyah Gate — dijangka memerlukan tenaga kerja puncak lebih 1.8 juta pekerja menjelang 2028, menurut Laporan Pasaran Pembinaan KSA 2025 oleh Knight Frank. Asrama bina-tapak tradisional telah berulang kali gagal bersaing, mengalami kelewatan kronik, kos melebihi bajet, dan kualiti yang berubah-ubah.

Pembinaan modular telah muncul sebagai penyelesaian yang paling pesat berkembang di Kerajaan. Pasaran bangunan modular Saudi dijangka berkembang dari $4.1 bilion pada tahun 2024 kepada $9.8 bilion menjelang 2030 pada CAGR 15.6% (ResearchAndMarkets, 2025), didorong oleh:

• Mandat kerajaan untuk penginapan pekerja tahan lama selama 50 tahun di bawah Ministry of Municipal, Rural Affairs and Housing (MOMRAH)
• Keperluan NEOM sendiri untuk kem pembinaan sifar karbon bersih
• Pembaharuan kebajikan buruh yang memerlukan bilik berhawa dingin, dengan bilik mandi peribadi (en-suite) berserta Wi-Fi dan kemudahan rekreasi
• Keperluan mendesak — daerah The Spine dan Oxagon NEOM sahaja memerlukan lebih 200,000 katil dihantar sebelum 2029

Fasa I bandar pekerja NEOM, yang disiapkan pada 2023-2024 oleh gabungan penyedia modular serantau dan antarabangsa, menunjukkan bahawa 90% fabrikasi luar tapak boleh mengurangkan masa penghantaran sebanyak 45% dan mengurangkan sisa di tapak sehingga 80%. Fasa II meningkatkan piawaian: semua unit baharu mesti mencapai pensijilan struktur kekal 50 tahun, pematuhan penuh LEED Gold/ESTIDAMA Pearl, dan status operasi sifar karbon.

Homagic: Menyediakan Bandar Pekerja Kekal, Sifar Karbon pada Skala Industri

Disokong oleh CSCEC — kontraktor EPC terbesar di dunia dan Fortune Global 500 #13 — Homagic mengendalikan lapan kilang digital di China dengan gabungan kapasiti tahunan melebihi 100,000 unit MiC berikutan pengembangan pada tahun 2025. Sistem Light Gauge Steel (LGS) dan hibrid Concrete-Steel MiC (CMC) syarikat ini telah terbukti dalam iklim ekstrem, daripada hospital Wuhan yang dibina dalam 10 hari hingga projek pembaharuan hutong Beijing selama 90 hari.

• Struktur: Sistem hibrid CMC menggabungkan ketahanan teras konkrit dengan kelajuan keluli tolok ringan
• Jangka Hayat: Pensijilan kekal 50 tahun (memenuhi keperluan MOMRAH & ICC-ES)
• Saiz Unit: Bilik en-suite 24-32 m² dengan perabot terbina dalam, HVAC, dan kawalan pintar
• Tenaga: Micro-grid berkuasa solar 100% + penyimpanan bateri; jejak karbon operasi < 3 kg CO/m²/tahun
• Penyelesaian Kilang: 92% di luar tapak (MEP, kemasan, perabot pra-pasang)
• Jadual Penghantaran: 3,000 unit pertama Q3 2026; 12,000 unit lengkap siap menjelang Q4 2027
• Kitar Semula: 95% bahan boleh diperolehi semula pada akhir hayat

Setiap kluster empat tingkat direka untuk penempatan pantas di padang pasir: modul tiba dalam keadaan lengkap, diangkat dengan kren ke atas tapak jalur ringkas, dan disambungkan dalam masa kurang dari 72 jam bagi setiap bangunan.

Kelebihan Strategik yang Memenangi Tender

• Prestasi padang pasir yang terbukti – Perintis Fasa I 8,000 unit Homagic yang sedia ada di The Line (2024) mencatatkan sifar insiden berkaitan haba dan penggunaan tenaga 41% lebih rendah berbanding penanda aras serantau.
• Perkongsian teknikal CIMC-MBS – Integrasi lancar paten modular keluli terkemuka global dengan kepakaran konkrit CSCEC.
• Nilai dalam Kerajaan – Komitmen untuk memindahkan 35% daripada pembuatan ke kemudahan Dammam baharu menjelang 2028, mewujudkan 1,200 pekerjaan langsung untuk warga Saudi.
• Kebolehbankan – Ketahanan 50 tahun membolehkan unit dibiayai semula sebagai aset hartanah kekal pasca-pembinaan, mengurangkan kos kitaran hayat untuk NEOM.

Kemajuan Awal Tapak dan Kenyataan Pelanggan

Kerja asas telah bermula di zon bandar pekerja Oxagon dan The Line. Pengarah Eksekutif Pembinaan NEOM, Eng. Mohammed Al-Shehri, mengulas:

“Prestasi Fasa I Homagic melebihi jangkaan kami dari segi kualiti, kelajuan, dan kebajikan pekerja. Menganugerahkan Fasa II kepada sistem yang sama terbukti memastikan kesinambungan sambil memenuhi sasaran kemampanan kami yang dipertingkatkan.”

Melihat Ke Hadapan

Kontrak 12,000 unit ini meletakkan Homagic sebagai penyedia penginapan modular terbesar tunggal merentasi semua projek giga Vision 2030. Syarikat itu juga telah disenarai pendek untuk pakej perumahan pekerja akan datang di Qiddiya (18,000 katil) dan Red Sea Global (Fasa III, 9,000 katil).

Ketika Arab Saudi berusaha ke arah 70% penggunaan modular dalam Kerajaan menjelang 2030, gabungan skala industri Cina dan pensijilan bangunan kekal Homagic menetapkan piawaian serantau baharu.

Untuk spesifikasi teknikal, kajian kes, dan pertanyaan perkongsian, layari.

Artikel ini disediakan oleh pembekal kandungan pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberi sebarang waranti atau perwakilan berkaitan dengannya.

Sektor: Top Story, Berita Harian

SeaPRwire menyampaikan edaran siaran akhbar secara masa nyata untuk syarikat dan institusi, mencapai lebih daripada 6,500 kedai media, 86,000 penyunting dan wartawan, dan 3.5 juta desktop profesional di seluruh 90 negara. SeaPRwire menyokong pengedaran siaran akhbar dalam bahasa Inggeris, Korea, Jepun, Arab, Cina Ringkas, Cina Tradisional, Vietnam, Thai, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Perancis, Sepanyol, Portugis dan bahasa-bahasa lain.