(SeaPRwire) –   Presiden Donald Trump mungkin akan mengisytiharkan darurat perumahan negara pada musim gugur ini, kata Setiausaha Perbendaharaan Scott Bessent.

Langkah itu akan menjadikan kemampuan perumahan sebagai isu utama menjelang pilihan raya pertengahan penggal 2026, yang kelihatan menjadi tumpuan utama Pentadbiran Trump apabila berlaku di . Ini akan menjadi darurat negara pertama berkaitan perumahan yang diisytiharkan sejak keruntuhan gelembung perumahan menyebabkan A.S. terjebak dalam krisis kewangan 2008.

“Kami mungkin akan mengisytiharkan darurat perumahan negara pada musim gugur,” kata Bessent kepada pada Isnin.

“Kami sedang cuba mencari jalan apa yang boleh kami lakukan, dan kami tidak mahu campur tangan dalam urusan negeri, daerah, dan kerajaan perbandaran,” kata Bessent. “Saya rasa semuanya sedang dipertimbangkan.”

Berikut adalah apa yang perlu diketahui.

Apa yang dilakukan oleh pengisytiharan darurat negara?

Di bawah Akta Darurat Negara 1976, Presiden boleh mengisytiharkan darurat negara mengikut budi bicaranya. Akta itu tidak memberikan definisi yang jelas tentang apa yang membentuk “darurat,” tetapi ia menghendaki Presiden mengeluarkan pengisytiharan rasmi, seperti melalui perintah eksekutif, dan memetik kuasa statutori yang beliau rancang untuk gunakan dalam pengisytiharan itu.

Mengisytiharkan darurat negara membolehkan Presiden memintas Kongres untuk mengambil pelbagai tindakan yang ditetapkan oleh undang-undang, serta tambahan 13 kuasa statutori jika Kongres mengisytiharkan darurat negara. Semasa penggal keduanya, Trump setakat ini , kebanyakannya menyentuh imigrasi dan perdagangan, serta yang ke-10 dalam Trump telah menggunakan kuasa daruratnya untuk ke atas sebahagian besar dunia, serta untuk memberikan pengawasan tentera terhadap penguatkuasaan imigrasi.

Kongres boleh menamatkan darurat negara dengan meluluskan perundangan, walaupun Presiden boleh memveto resolusi tersebut melainkan ia mencapai majoriti super. Jika tidak, darurat negara secara teknikal boleh berterusan selama-lamanya, selagi ia disahkan semula setiap tahun.

Tetapi darurat negara, dan tindakan yang dilakukan semasa darurat, juga boleh dicabar di mahkamah. Mahkamah rayuan persekutuan minggu lepas bahawa kebanyakan tarif Trump adalah haram, walaupun Trump kemungkinan akan mencabar keputusan itu sebelum ia berkuat kuasa pada 14 Okt. Pada bulan Mei, 15 peguam negara negeri Demokrat juga untuk menghalang darurat tenaga negara Trump, dengan alasan tiada darurat dan mendakwa bahawa perintah eksekutif beliau pada 20 Jan digunakan untuk mengelak semakan projek bahan api fosil secara haram. Tuntutan mahkamah itu sedang berjalan.

Trump telah menjadi kerana penggunaan meluas pengisytiharan darurat negara sebagai tindakan melampau eksekutif. Beberapa pakar juga mengkritik garis besar undang-undang pengisytiharan darurat di A.S. secara lebih umum, dengan Elizabeth Goitein dari Brennan Center for Justice yang berhaluan kiri mengatakan bahawa ia “mudah diisytiharkan dan sukar dihentikan.”

Adakah A.S. mempunyai krisis perumahan?

Krisis perumahan A.S. telah berkembang sejak dua dekad lalu, didorong oleh dan dipercepatkan oleh krisis kewangan 2008, selepas . Beberapa anggaran menunjukkan bahawa A.S. sedang , manakala di Greater New York dan Los Angeles.

Krisis itu semakin teruk selepas pandemik COVID-19, yang dan diikuti dengan kenaikan kadar faedah untuk mengatasi inflasi. Pandemik itu juga melalui kekurangan tenaga kerja dan gangguan rantaian bekalan. Bayaran bulanan untuk rumah harga median di seluruh A.S. . Dan beberapa pakar bahawa perubahan iklim memburukkan krisis, kerana banyak rumah tidak diinsuranskan secukupnya untuk bencana alam, yang sedang . Ada pula yang berpendapat bahawa pertumbuhan pelabur institusi yang membeli rumah untuk disewakan juga telah .

“Kini, di seluruh negara, harga adalah lima kali ganda pendapatan di tempat-tempat seperti Boston … dan di pasaran kos tinggi di California, ia adalah 10 kali ganda pendapatan,” kata Chris Herbert, pengarah urusan Harvard University’s Joint Center for Housing Studies, kepada Harvard Magazine pada Oktober lalu.

“Bagaimana kita menurunkan kos perumahan?” tambahnya. “Kerana kita perlu berfikir bahawa sektor swasta sepatutnya dapat menyediakan perumahan yang mampu dibeli oleh orang yang mempunyai pekerjaan yang baik.”

Tindakan apa yang boleh diambil oleh Trump?

Bessent enggan menyatakan sama ada Trump sedang mempertimbangkan sebarang tindakan khusus untuk menangani kemampuan perumahan. Pegawai pentadbiran sedang mencari cara untuk menyeragamkan kod bangunan dan pengezonan tempatan serta mengurangkan kos penutupan, katanya, sambil menambah bahawa Trump boleh mempertimbangkan pengecualian tarif untuk bahan binaan tertentu.

Semasa kempen presiden 2024, Trump berkata beliau akan menangani krisis perumahan dengan untuk pembangunan perumahan dan dengan mengurangkan peraturan. Beliau juga berpendapat bahawa kadar faedah tinggi Rizab Persekutuan telah menjejaskan pasaran perumahan kerana beliau telah untuk memotong kadar.